“这栋别墅可是大有来头，它原本属于一个大资本家。想当年，那资本家在这儿可谓是风光无限，庭院深深，楼阁重重，每一处角落都彰显着奢华与富贵。然而，时代的车轮滚滚向前，解放之后，局势发生了巨大的变化。那资本家便将这别墅卖给了本地的一位爱国商人，随后便远走他乡，出国去了。”林欢一边说着，一边缓缓推开那扇略显陈旧的大门，发出一阵“吱呀”的声响，仿佛在诉说着往昔的故事。他带着何雨柱走进别墅，开启了参观之旅，同时嘴里也没闲着，继续介绍着这别墅的身世。
“接手这别墅的人家啊，也经历了不少波折。当年的那些事儿，你也知道，社会动荡不安，各种运动此起彼伏。他们家也未能幸免，儿女们为了寻求安宁，纷纷选择出国。只留下老两口在这儿，守着这偌大的房子。但后来，老两口或许是厌倦了这尘世的喧嚣与纷扰，又或许是对故乡的思念难以抑制，最终决定离开这儿，去了乡下隐居起来，过着平淡的田园生活。就在前一阵，岁月的风霜终究还是无情地吹过，老两口相继离世。他们的儿女们这才匆匆回国，处理后事。如今，那些儿女们在国外都已经扎下了根，有了自己的家庭和事业，过得也算顺遂。他们思来想去，觉得自己不会再回国定居了，于是便委托我，将这房子给处理了。毕竟，我和他们家是亲戚关系，这种事情自然就落到了我的头上。”
何雨柱一边认真地听着林欢的介绍，一边像个好奇的孩子似的，在别墅里到处走走看看。只见这房子里弥漫着一股陈旧的气息，墙壁上的漆面已经斑驳脱落，露出了里面发黄的底色；天花板的角落里，蛛丝密布，像是一张张细密的网，将过去的时光都网罗其中；地面上也积了一层厚厚的灰尘，每走一步都会留下一个清晰的脚印。家具大多都被搬走了，只剩下一些破旧的桌椅，歪歪斜斜地散落在各个房间，仿佛在无声地叹息着曾经的辉煌。窗户上的玻璃也有几块已经破碎，寒风从外面呼啸而入，带着冬日的凛冽。很明显，这房子因为长时间无人居住，已经破败不堪。何雨柱心里想着，若是想要继续住在这里，那可真得好好收拾一番才行，从里到外，从墙面到地面，从家具到装饰，都需要花费大量的时间和精力，才能让它重新焕发出昔日的光彩。
“这房子也太破了一点，你瞧瞧这到处破败的模样，这里里外外收拾一下，肯定又费时间又费钱。”何雨柱一边嘴里嘟囔着，一边眼睛却盯着房子那巨大的占地面积，心里其实相当满意。这房子虽然现在看上去破败了一些，需要精心地里里外外仔细收拾一遍，但何雨柱眼下又不急着住进来，时间方面倒也还算充裕。不过，他心里也在暗自盘算着，既然房子有这么多需要修缮的地方，那该压价的时候还是得压价，能省一点是一点嘛。
“这房子是破了一点，这我承认。可你也得知道，在沪市这地界儿，你想找个像这么大面积，而且产权明晰，还没有任何纠纷的房子可不容易，简直就是大海捞针。”林欢看到何雨柱一脸嫌弃的样子，不但没有丝毫不悦，反而乐了起来。毕竟他心里清楚得很，只有何雨柱真心想买下来，才会这样鸡蛋里挑骨头般地挑毛病。
“这也确实。”何雨柱若有所思地点了点头。在沪市，这么大的洋房，很多早都被各个单位占据了。那些单位把房子看得紧紧的，想从他们手里买过来，那根本就是不可能的事情。所以，眼前这栋虽然破旧但产权清晰的房子，机会着实难得，也怪不得林欢如此有底气。
何雨柱再次环顾四周，仔细打量着这房子，越看越觉得确实不错。这么宽敞大气的洋房别墅，要是好好收拾一番，肯定能焕然一新。哪怕自家暂时不住，日后让平安在这儿开一个私房菜馆也是极为不错的选择。想象着那古雅的庭院里，食客们悠闲地品尝着美味佳肴，在一片宁静与惬意中享受美食带来的愉悦，这画面光是想想都让人觉得美妙。
“房契在你手里？还是在主人家手里？我马上就要回四九城了，行程都已经安排好了，可没有时间一直在这里等着。”何雨柱既然已经对房子心生喜爱，便也不打算在价格上过多地讨价还价了。他深知，在沪市能遇到这样合适的房子本就不易，若是因为纠结于一点价格而错失良机，那可就太不划算了。
“房契在我手里。只要你付了房款，咱们马上就能办理过户手续，绝对不会耽误你哪怕一分钟的时间。”林欢听到何雨柱这么说，脸上顿时洋溢起了笑容，心里也清楚得很，这事儿啊，算是成了。他仿佛已经看到了这笔交易顺利完成后的情景，不禁暗暗松了一口气，同时也为能为何雨柱找到这样一处心仪的房子而感到些许欣慰。
随后，两人围坐在一张落满灰尘的桌子前，开始商讨起价格来。何雨柱眉头微皱，率先开口：“这房子虽说有潜力，但这破败的状况你也瞧见了，修缮起来花费可不小，价格方面得给我些优惠。”林欢则不慌不忙地回应：“柱儿，你可别只看眼前这点修缮成本，这地段、这面积，在沪市那是打着灯笼都难找，价格已经很公道了。”何雨柱轻轻摇了摇头，手指在桌上敲了敲，说道：“话虽如此，可毕竟不是现成能住的房子，我也得考虑资金回笼的问题。”林欢沉思片刻，也摆出一副为难的样子：“我也想帮你，可这房子的主人家也有底价，我不能擅自做主。”
两人这般你来我往，唇枪舌剑地讨价还价了好一阵子，最终确定了一个双方都能接受的价格。
“那好，我马上联系家里人，让他们连夜把钱送过来。咱们明天在房管局见吧。直接一手交钱一手交房契。”何雨柱说道。虽然他的钱都在空间里，取用方便，但他深知财不外露的道理，还是决定用这种常规的方式来完成交易。
“好。那咱们明天见。”林欢欣然同意，眼中闪烁着期待与满意的光芒，仿佛已经看到了这笔交易圆满落幕的那一刻。